Investissement immobilier

Investissement immobilier

Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant

Élément majeur du patrimoine des français, l’investissement immobilier ne s’improvise pas !

Optimial  vous accompagne au-delà des conseils habituellement dispensés sur le remplacement, le rendement ou le prix d’un investissement immobilier. Nous travaillons en parfaite connaissance de votre situation patrimoniale afin d’atteindre au mieux les objectifs que vous vous êtes fixés.

Nous considérons que l’immobilier n’est pas une fin en soi, mais plutôt un outil au service de vos objectifs. En effet, l’investissement immobilier permet la constitution d’un patrimoine et peut constituer un besoin de revenu immédiat ou différé. Il représente enfin, la protection de votre foyer et vous assure une stabilité présente et future.

Notre connaissance des supports d’investissements (démembrement, Location Meublée Non Professionnelle, Sociétés Civiles de Placement Immobilier…), des dispositifs fiscaux en vigueur (défiscalisation par le biais des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux), des modes de financement mais aussi et avant tout de votre situation nous permet de mettre l’immobilier au service de votre stratégie patrimoniale.

Plusieurs choix peuvent alors s’offrir à vous et même être combinés pour de meilleurs résultats :

Investissements Pinel / Censi-Bouvard / Malraux

Plusieurs dispositifs existent et vous permettent d'effectuer une défiscalisation immobilière.

Sociétés Civiles de Placement Immobilier (S.C.P.I.)

Un placement proche de la ``pierre``. L'achat de parts d'une S.C.P.I. va vous permettre d'investir dans des immeubles de bureaux, d'habitation ou des boutiques.

Location Meublée Non Professionnelle (L.M.N.P.)

Investir dans du locatif meublé vous permettra de faire une réelle économie d'impôt.

Démembrement

Investir dans un bien immobilier en ne possédant que la nue-propriété ou l'usufruit.

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Optimial met à votre service ses compétences et ses savoir-faire juridiques pour vous apporter la solution en parfaite adéquation avec vos intentions en matière d’investissement immobilier. Nous vous aidons à appréhender le marché immobilier et bancaire en matière d’investissement afin de valoriser le plus possible vos biens au sein de votre situation patrimoniale.

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