Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)

Sociétés Civiles de Placement Immobilier (S.C.P.I.)

Investissez dans la “pierre”

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des organismes de placement collectif. Leur objet exclusif est  l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif (immobilier d’entreprise, immobilier d’habitation…). Il s’agit d’un placement spécifique qui permet de détenir indirectement de l’immobilier. Le montant d’investissement est plus faible que ne le nécessiterait une détention d’immobilier en direct.

La rentabilité de ces investissements est généralement importante sur une année : de l’ordre de 6 % en moyenne. Cependant, il est préférable d’envisager ce placement sur le long terme. En effet, le plus souvent, les parts sont acquises à crédit et les revenus perçus participent au remboursement.

Avantages

Ce placement regroupe de nombreux atouts :

  • mutualisation des risques : la SCPI est composée de différents biens immobiliers. Cela permet d’aboutir à une sensibilité moins importante des fluctuations du marché local ;
  • l’investisseur peut adapter son investissement à son budget car le montant minimum d’une part est de 150 €. Il peut ainsi développer et diversifier son patrimoine ;
  • gestion par des professionnels agréés par l’Autorité des Marchés Financiers (A.M.F.) ;
  • transparence fiscale et possibilité de bénéficier d’un régime foncier favorable ;
  • opportunité de se constituer des revenus complémentaires.

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Svp prouvez que vous êtes un humain en sélectionnant La Tasse.

En bref, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier vous permettent d’obtenir des revenus complémentaires pour satisfaire vos objectifs patrimoniaux tout en vous évitant d’y consacrer un capital conséquent.

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